In Hamburg werden Immobilien kaum noch teurer. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. In dieser Woche müssen 5.430 Euro pro Quadratmeter bezahlt werden, das ist eine Änderung von minus -0,9 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

In ganz Hamburg sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 18,95 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 18,27 Euro (+3,8 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 15,22 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,11 Euro (+7,9 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 14,74 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,99 Euro (+5,3 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 16,55 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,33 Euro (+8 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 17,72 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 16,22 Euro (+9,2 %)

Kaum Veränderungen bei Preisen für Immobilien in Hamburg

Mit 5.430 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Hamburg sucht. Dies entspricht einer Veränderung von -0,9 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 6.960 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.940 Euro.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -3,4 Prozent gesunken: Durchschnittlich 4.819 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Hamburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.526 Euro pro Quadratmeter (-4,8 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.772 Euro pro Quadratmeter (-4,9 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.726 Euro pro Quadratmeter (-4,6 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Hamburg entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 11009 zu 12853 (-14,3 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2662 zu 2721 (-2,2 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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