In Heidelberg sind die Mieten der aktuell angebotenen 768 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 9,8 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Heidelberg 16,27 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Heidelberg sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 22,10 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 18,23 Euro (+21,2 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 14 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,87 Euro (+0,9 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 14,41 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,48 Euro (+6,9 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 15,24 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,45 Euro (+5,5 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 15,99 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,45 Euro (+10,7 %)

Weiterhin steigende Preise für Immobilien in Heidelberg

5.134 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg in Heidelberg und damit 3,4 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 7.055 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Heidelberg für einen Quadratmeterpreis von 4.701 Euro kaufen.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 0,9 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 4.354 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Heidelberg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.143 Euro pro Quadratmeter (-5,8 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.346 Euro pro Quadratmeter (+101 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.818 Euro pro Quadratmeter (-23,1 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Heidelberg entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 768 zu 799 (-3,9 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 374 zu 311 (+20,3 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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