In Leipzig sind die Mieten der aktuell angebotenen 5229 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 11,3 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Leipzig 10,03 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Leipzig sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,94 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,92 Euro (+20,4 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,62 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,60 Euro (+11,8 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,38 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,77 Euro (+7 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,88 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,10 Euro (+7,7 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,60 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,41 Euro (+11,5 %)

Fallende Preise für Immobilien in Leipzig

Mit 3.296 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Leipzig sucht. Dies sind -3 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 5.465 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.980 Euro.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -0,6 Prozent gefallen: Durchschnittlich 3.358 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Leipzig verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.002 Euro pro Quadratmeter (-9,6 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.137 Euro pro Quadratmeter (+8,1 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.147 Euro pro Quadratmeter (+1,4 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Leipzig entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 5229 zu 6653 (-21,4 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 4942 zu 4728 (+4,5 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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