In diesem Stadtteil steigen die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 3,9 Prozent nach oben gegangen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Osnabrück mit Stand von heute 3.972 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Osnabrück sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 13,51 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 12,25 Euro (+10,3 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,92 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,94 Euro (+9,8 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,24 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,44 Euro (+8,4 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,94 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,56 Euro (+3,9 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,81 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,85 Euro (-0,4 %)

Weiterhin steigende Preise für Immobilien in Osnabrück

Mit 3.972 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Osnabrück sucht. Dies sind 3,9 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 4.703 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Osnabrück für einen Quadratmeterpreis von 3.255 Euro kaufen.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -4,1 Prozent gesunken: Durchschnittlich 2.901 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Osnabrück verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.781 Euro pro Quadratmeter (-4 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.607 Euro pro Quadratmeter (-0 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.720 Euro pro Quadratmeter (+1,6 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Osnabrück entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1194 zu 1063 (+12,3 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 427 zu 376 (+13,6 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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