In Bochum sind die Mieten der aktuell angebotenen 2886 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 7,3 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Bochum mit Stand von heute 8,84 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Bochum sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 10,57 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,12 Euro (+4,4 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,61 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,87 Euro (+9,4 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,38 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,93 Euro (+5,7 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,73 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,67 Euro (+12,1 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,03 Euro (+10,8 %)

Weiterhin steigende Preise für Immobilien in Bochum

Mit 2.765 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Bochum sucht. Dies sind 8,1 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 4.804 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.366 Euro.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -5,4 Prozent gefallen: Durchschnittlich 2.866 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Bochum verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.727 Euro pro Quadratmeter (-8,4 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.626 Euro pro Quadratmeter (-2,7 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.604 Euro pro Quadratmeter (-3,1 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Bochum entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2886 zu 3082 (-6,4 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 702 zu 682 (+2,9 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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