In Konstanz werden Immobilien kaum noch teurer. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. In dieser Woche müssen 5.729 Euro pro Quadratmeter bezahlt werden, das ist eine Änderung von plus 1,8 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

In ganz Konstanz sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 17,74 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 17,83 Euro (-0,5 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 15,41 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,70 Euro (+4,8 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 13,16 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,63 Euro (-10,1 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 15,87 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,23 Euro (+11,5 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 16,55 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,26 Euro (+16,1 %)

Stagnierende Preise für Immobilien in Konstanz

5.729 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg – 1,8 Prozent Unterschied zu vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 7.489 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 5.285 Euro.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -4,2 Prozent gesunken: Durchschnittlich 5.739 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Konstanz verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.343 Euro pro Quadratmeter (+5,3 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 7.778 Euro pro Quadratmeter (-1,8 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 6.175 Euro pro Quadratmeter (-11,1 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Konstanz entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 253 zu 302 (-16,2 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 251 zu 136 (+84,6 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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