In Tübingen sind die Mieten der aktuell angebotenen 287 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 6,9 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Tübingen 16,05 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Tübingen sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 20,99 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 18,61 Euro (+12,8 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 14,52 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,87 Euro (+4,7 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 14,28 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,11 Euro (+1,2 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,43 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,53 Euro (-0,7 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,09 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,29 Euro (+15,9 %)

Preise für Immobilien in Tübingen steigen weiter an

6.171 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg in Tübingen und damit 10,3 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 7.838 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.969 Euro.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -14,9 Prozent gesunken: Durchschnittlich 4.683 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Tübingen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.802 Euro pro Quadratmeter (+2,3 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.532 Euro pro Quadratmeter (-8,8 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.198 Euro pro Quadratmeter (-30,3 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Tübingen entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 287 zu 302 (-5 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 329 zu 181 (+81,8 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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