In Wiesbaden sind die Mieten der aktuell angebotenen 1197 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 4,5 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Wiesbaden mit Stand von heute 13,12 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Wiesbaden sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 16,83 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,77 Euro (+14 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,78 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,05 Euro (+6,1 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 12,06 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,99 Euro (+0,6 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,91 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,80 Euro (+0,9 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 14,34 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,07 Euro (+9,8 %)

Kaum Veränderungen bei Preisen für Immobilien in Wiesbaden

4.138 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg – -1,1 Prozent Unterschied zu vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 6.205 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.856 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 2,1 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 5.158 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Wiesbaden verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.677 Euro pro Quadratmeter (+77,2 %)
• Neu gebaute Häuser (zurzeit nur 2 im Angebot): 6.723 Euro pro Quadratmeter
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.138 Euro pro Quadratmeter (-14,4 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Wiesbaden entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1197 zu 1423 (-15,9 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 395 zu 468 (-15,6 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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