In Berlin sind die Mieten der aktuell angebotenen 18265 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um -2,2 Prozent preiswerter geworden. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Berlin mit Stand von heute 16,85 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Berlin sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 21,84 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 23,68 Euro (-7,8 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 16,34 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 16,83 Euro (-3 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 15,17 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,30 Euro (-0,8 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 17,07 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 16,49 Euro (+3,5 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 18,34 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 17,71 Euro (+3,6 %)

Stagnierende Preise für Immobilien in Berlin

4.927 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg – -1,1 Prozent Unterschied zu vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 6.812 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Berlin für einen Quadratmeterpreis von 4.575 Euro kaufen.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -10,1 Prozent gefallen: Durchschnittlich 4.815 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Berlin verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.926 Euro pro Quadratmeter (-3,1 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.655 Euro pro Quadratmeter (-21,9 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.888 Euro pro Quadratmeter (-5,3 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Berlin entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 18265 zu 14255 (+28,1 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2631 zu 2503 (+5,1 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

Möchten Sie immer die aktuellen Nachrichten aus Ihrer Region bekommen? Dann besuchen Sie das lokale Nachrichtenportal Digitaldaily.de