In Freiburg im Breisgau sind die Mieten der aktuell angebotenen 856 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 12,2 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Freiburg im Breisgau mit Stand von heute 16,15 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Freiburg im Breisgau sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 21,21 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 17,33 Euro (+22,4 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 14,74 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,10 Euro (+4,6 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 14,14 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,19 Euro (+7,2 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 14,75 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,64 Euro (+8,2 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 15,27 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,93 Euro (+9,6 %)

Weiterhin steigende Preise für Immobilien in Freiburg im Breisgau

5.868 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg in Freiburg im Breisgau und damit 8,5 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 7.804 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Freiburg im Breisgau für einen Quadratmeterpreis von 5.060 Euro kaufen.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 9,7 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 4.943 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Freiburg im Breisgau verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.799 Euro pro Quadratmeter (+7,8 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.596 Euro pro Quadratmeter (+43,2 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.493 Euro pro Quadratmeter (-2,9 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Freiburg im Breisgau entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 856 zu 1137 (-24,7 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1063 zu 1041 (+2,1 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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