In diesem Stadtteil klettern die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 2,7 Prozent nach oben gegangen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Karlsruhe mit Stand von heute 4.487 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Karlsruhe sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 20,23 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 17,60 Euro (+14,9 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 13,54 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,39 Euro (+9,3 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 12,70 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,51 Euro (+10,3 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,66 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,31 Euro (+2,9 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,57 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,17 Euro (+3,3 %)

Weiterhin steigende Preise für Immobilien in Karlsruhe

Mit 4.487 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Karlsruhe sucht. Dies sind 2,7 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 6.411 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Karlsruhe für einen Quadratmeterpreis von 3.970 Euro kaufen.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -4,4 Prozent gefallen: Durchschnittlich 4.272 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Karlsruhe verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.109 Euro pro Quadratmeter (-1,8 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.979 Euro pro Quadratmeter (+31,9 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.273 Euro pro Quadratmeter (-11,9 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Karlsruhe entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1254 zu 1328 (-5,6 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 854 zu 826 (+3,4 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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