Mit -1,5 Prozent Preisunterschied im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Mieten nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße kostet die Miete mit Stand von heute durchschnittlich 7,11 Euro pro Quadratmeter.

In ganz Rudolstadt sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,20 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 8,06 Euro (+14,1 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,04 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,93 Euro (+1,6 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,88 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,24 Euro (-5 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,36 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,31 Euro (+0,7 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,78 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 5,54 Euro (+22,3 %)

Preise für Immobilien in Rudolstadt fallen

Mit 1.819 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Rudolstadt sucht. Dies sind -9,8 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 2.525 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 1.759 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

In Rudolstadt gibt es zur Zeit nur sieben Häuser zu kaufen. Deswegen sind Vergleichszahlen mit Vorsicht zu genießen.

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 18,6 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 2.674 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Rudolstadt verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.136 Euro pro Quadratmeter (+9,4 %)
• Neu gebaute Häuser (zurzeit nur 4 im Angebot): 3.272 Euro pro Quadratmeter
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 1.355 Euro pro Quadratmeter (-16,2 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Rudolstadt entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 47 zu 75 (-37,3 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 20 zu 24 (-16,7 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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