Mieten in Erlangen steigen weiter

In Erlangen sind die Mieten der aktuell angebotenen 497 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 9,8 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Erlangen 14,16 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Erlangen sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 17,77 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 15,38 Euro (+15,5 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 13,17 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,88 Euro (+2,2 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 12,15 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,64 Euro (+4,3 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,23 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,94 Euro (+2,4 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 14,35 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,05 Euro (+19,1 %)

Fallende Preise für Immobilien in Erlangen

4.648 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -7,8 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 7.098 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Erlangen für einen Quadratmeterpreis von 4.170 Euro kaufen.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 1,8 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 4.659 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Erlangen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.378 Euro pro Quadratmeter (-4,6 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.008 Euro pro Quadratmeter (-9,6 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.142 Euro pro Quadratmeter (+18,1 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Erlangen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 497 zu 644 (-22,8 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 373 zu 375 (-0,5 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot. rent Graph


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