In Esslingen am Neckar sind die Mieten der aktuell angebotenen 575 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 8,2 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Esslingen am Neckar 13,98 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Esslingen am Neckar sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 18,58 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 16,40 Euro (+13,2 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 13,97 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,16 Euro (+6,1 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 13,11 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,39 Euro (+5,8 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,46 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,25 Euro (+9,8 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,04 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,66 Euro (-4,9 %)

Stagnierende Preise für Immobilien in Esslingen am Neckar

4.439 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg – 1 Prozent Unterschied zu vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 6.093 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Esslingen am Neckar für einen Quadratmeterpreis von 3.980 Euro kaufen.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -1,1 Prozent gesunken: Durchschnittlich 4.473 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Esslingen am Neckar verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.343 Euro pro Quadratmeter (-0,6 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.241 Euro pro Quadratmeter (+24,3 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.325 Euro pro Quadratmeter (-7,2 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Esslingen am Neckar entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 575 zu 533 (+7,9 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 370 zu 433 (-14,5 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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