Preise für Immobilien in Esslingen am Neckar bleiben konstant.

Es gab kaum einen Preisanstieg für Eigentumswohnungen in Esslingen am Neckar. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Aktuell beträgt der Preis in dieser Woche 4.444 Euro pro Quadratmeter, das ist eine Änderung von minus -0,7 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

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Neugebaute Immobilien kosten aktuell 6.093 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.032 Euro.

Esslingen am Neckar: Mietenspirale dreht weiter

In ganz Esslingen am Neckar sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 18,71 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 17,05 Euro (+9,7 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 13,41 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,33 Euro (+0,6 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 12,96 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,41 Euro (+4,5 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,53 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,43 Euro (+8,9 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,12 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,80 Euro (-5,3 %)

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -4,7 Prozent gesunken: Durchschnittlich 4.475 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Esslingen am Neckar verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.496 Euro pro Quadratmeter (+2,1 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.289 Euro pro Quadratmeter (+5,4 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.089 Euro pro Quadratmeter (-13,3 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Esslingen am Neckar entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 580 zu 578 (+0,3 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 382 zu 421 (-9,3 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot. rent Graph


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