In Kassel sind die Mieten der aktuell angebotenen 1543 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 5 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Kassel mit Stand von heute 9,47 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Kassel sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 12,01 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 12,57 Euro (-4,5 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,15 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,68 Euro (+5,4 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,81 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,34 Euro (+5,7 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,76 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,34 Euro (+4,5 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,41 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,19 Euro (+2,5 %)

Preise für Immobilien in Kassel steigen weiter an

Mit 3.452 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Kassel sucht. Dies sind 18,8 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 5.050 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Kassel für einen Quadratmeterpreis von 2.829 Euro kaufen.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -8,9 Prozent gefallen: Durchschnittlich 2.514 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Kassel verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.519 Euro pro Quadratmeter (-2,2 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.865 Euro pro Quadratmeter (-18 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.179 Euro pro Quadratmeter (-24,3 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Kassel entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1543 zu 2019 (-23,6 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 598 zu 569 (+5,1 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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