In diesem Stadtteil fallen die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -2,3 Prozent gesunken.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Mönchengladbach mit Stand von heute 2.451 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Mönchengladbach sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,80 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,78 Euro (+9,5 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,07 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,50 Euro (+6,7 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,17 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,50 Euro (+7,9 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,96 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,08 Euro (+9,7 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,45 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,86 Euro (+6 %)

Preise für Immobilien in Mönchengladbach fallen

2.451 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -2,3 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 4.501 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.206 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 0,4 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 2.678 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Mönchengladbach verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.553 Euro pro Quadratmeter (-3,1 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.559 Euro pro Quadratmeter (-21,8 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.411 Euro pro Quadratmeter (-8 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Mönchengladbach entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2793 zu 2803 (-0,4 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1047 zu 1039 (+0,8 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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