Es gab kaum einen Preisanstieg für Eigentumswohnungen in Pforzheim. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Aktuell beträgt der Preis in dieser Woche 3.163 Euro pro Quadratmeter, das ist eine Änderung von minus -1,7 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 4.559 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.970 Euro.

Mieten weiter auf Rekordkurs in Pforzheim

In ganz Pforzheim sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 14,30 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 13,53 Euro (+5,7 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 11,04 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,66 Euro (+3,5 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,56 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,82 Euro (+7,5 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,25 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,78 Euro (+4,8 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,58 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,65 Euro (-0,8 %)

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -5,3 Prozent gefallen: Durchschnittlich 3.533 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Pforzheim verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.250 Euro pro Quadratmeter (-10,6 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.338 Euro pro Quadratmeter (-0,1 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.439 Euro pro Quadratmeter (+2 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Pforzheim entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 857 zu 887 (-3,4 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 460 zu 544 (-15,4 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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