Suhl: Mietenspirale dreht weiter

In Suhl sind die Mieten der aktuell angebotenen 175 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 2,8 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Suhl mit Stand von heute 6,48 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Suhl sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 7,75 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 7,16 Euro (+8,4 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 6,18 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 5,87 Euro (+5,3 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,54 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,40 Euro (+2,1 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,34 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,31 Euro (+0,4 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 5,75 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,14 Euro (-6,4 %)

Weiterhin steigende Preise für Immobilien in Suhl

Mit 2.169 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Suhl sucht. Dies sind 22,6 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 3.128 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Suhl für einen Quadratmeterpreis von 1.694 Euro kaufen.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 8 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 2.313 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Suhl verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.899 Euro pro Quadratmeter (+27,9 %)
  • Sanierte Häuser (zurzeit nur 4 im Angebot): 1.139 Euro pro Quadratmeter

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Suhl entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 175 zu 187 (-6,4 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 25 zu 25 (keine Änderung)

Die Daten stammen von RealEstatePilot. rent Graph


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