Es gab kaum einen Preisanstieg für Eigentumswohnungen in Bergisch Gladbach. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Aktuell beträgt der Preis in dieser Woche 3.682 Euro pro Quadratmeter, das ist eine Änderung von plus 0,7 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 5.380 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Bergisch Gladbach für einen Quadratmeterpreis von 3.093 Euro kaufen.

Keine guten News für Mieter in Bergisch Gladbach

In ganz Bergisch Gladbach sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 17,30 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,32 Euro (+67,6 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 11,39 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,60 Euro (-1,8 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,48 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,11 Euro (+3,4 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,15 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,71 Euro (+3,8 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,16 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,90 Euro (+2,4 %)

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -8,7 Prozent gesunken: Durchschnittlich 3.980 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Bergisch Gladbach verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.667 Euro pro Quadratmeter (-15 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.014 Euro pro Quadratmeter (+3,6 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.093 Euro pro Quadratmeter (-6 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Bergisch Gladbach entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 894 zu 953 (-6,2 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 569 zu 642 (-11,4 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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