In Gelsenkirchen sind die Mieten der aktuell angebotenen 3864 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 4,6 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Gelsenkirchen 6,99 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Gelsenkirchen sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 8,52 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 7,85 Euro (+8,5 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,01 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,65 Euro (+5,4 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,69 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,49 Euro (+3,1 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,50 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,02 Euro (+6,8 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,59 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,22 Euro (+5,2 %)

Preise für Immobilien in Gelsenkirchen steigen weiter an

2.168 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg in Gelsenkirchen und damit 15,4 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 4.160 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 1.511 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 10,4 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 2.292 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Gelsenkirchen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.234 Euro pro Quadratmeter (+7,9 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.154 Euro pro Quadratmeter (+3,6 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.026 Euro pro Quadratmeter (+2,8 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Gelsenkirchen entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 3864 zu 5085 (-24 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 847 zu 793 (+6,8 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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