In Hamburg werden Immobilien kaum noch teurer. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. In dieser Woche müssen 5.455 Euro pro Quadratmeter bezahlt werden, das ist eine Änderung von minus -0,2 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

In ganz Hamburg sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 19,32 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 18,08 Euro (+6,8 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 14,66 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,86 Euro (+5,7 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 14,69 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,13 Euro (+4 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 16,60 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,43 Euro (+7,6 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 17,69 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 16,60 Euro (+6,6 %)

Stagnierende Preise für Immobilien in Hamburg

5.455 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg – -0,2 Prozent Unterschied zu vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 7.073 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Hamburg für einen Quadratmeterpreis von 4.936 Euro kaufen.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -3,8 Prozent gesunken: Durchschnittlich 4.810 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Hamburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.680 Euro pro Quadratmeter (-3,6 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.630 Euro pro Quadratmeter (-0,2 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.612 Euro pro Quadratmeter (-8,5 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Hamburg entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 11714 zu 12907 (-9,2 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2730 zu 3053 (-10,6 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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