In Heidelberg sind die Mieten der aktuell angebotenen 742 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 6,3 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Heidelberg 16,10 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Heidelberg sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 22,19 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 19,54 Euro (+13,6 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 14,02 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,30 Euro (-1,9 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 13,88 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,79 Euro (+0,6 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 15,05 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,78 Euro (+1,8 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 15,74 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,15 Euro (+3,9 %)

Weiterhin steigende Preise für Immobilien in Heidelberg

Mit 5.142 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Heidelberg sucht. Dies sind 10,8 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 7.221 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Heidelberg für einen Quadratmeterpreis von 4.546 Euro kaufen.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -3 Prozent gesunken: Durchschnittlich 4.437 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Heidelberg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.282 Euro pro Quadratmeter (-4,5 %)
• Neu gebaute Häuser (zurzeit nur 2 im Angebot): 9.967 Euro pro Quadratmeter
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.408 Euro pro Quadratmeter (-10,1 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Heidelberg entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 742 zu 690 (+7,5 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 302 zu 309 (-2,3 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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