In Kassel sind die Mieten der aktuell angebotenen 1421 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 7,1 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Kassel mit Stand von heute 9,71 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Kassel sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 12,66 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 12,49 Euro (+1,3 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,22 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,59 Euro (+7,3 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,89 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,42 Euro (+5,5 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,99 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,49 Euro (+5,2 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,67 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,78 Euro (+10,1 %)

Weiterhin steigende Preise für Immobilien in Kassel

3.524 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg in Kassel und damit 22 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 5.015 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.774 Euro.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -7,3 Prozent gesunken: Durchschnittlich 2.577 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Kassel verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.588 Euro pro Quadratmeter (-0 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.996 Euro pro Quadratmeter (-16,4 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.358 Euro pro Quadratmeter (-14,3 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Kassel entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1421 zu 2050 (-30,7 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 646 zu 611 (+5,7 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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