In Konstanz sind die Mieten der aktuell angebotenen 242 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 5,5 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Konstanz mit Stand von heute 16,27 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Konstanz sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 18,33 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 17,68 Euro (+3,6 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 15,66 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,85 Euro (+5,5 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 14,97 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,86 Euro (+0,8 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 16,83 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,83 Euro (+13,5 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 16,41 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,69 Euro (+11,7 %)

Kaum Veränderungen bei Preisen für Immobilien in Konstanz

5.806 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg – 0,4 Prozent Unterschied zu vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 7.364 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Konstanz für einen Quadratmeterpreis von 5.345 Euro kaufen.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 1,4 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 5.687 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Konstanz verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.600 Euro pro Quadratmeter (+17,3 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 7.061 Euro pro Quadratmeter (+6,6 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.581 Euro pro Quadratmeter (-22,7 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Konstanz entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 242 zu 288 (-16 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 261 zu 190 (+37,4 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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