In Oberhausen sind die Mieten der aktuell angebotenen 1590 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 9,9 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Oberhausen mit Stand von heute 8,34 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Oberhausen sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,07 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 8,24 Euro (+10 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,93 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,40 Euro (+7,2 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,28 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,49 Euro (+10,6 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,12 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,83 Euro (+16,5 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,71 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,63 Euro (+0,9 %)

Preise für Immobilien in Oberhausen steigen weiter an

2.378 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg in Oberhausen und damit 11,3 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 4.121 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Oberhausen für einen Quadratmeterpreis von 1.944 Euro kaufen.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 5 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 2.435 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Oberhausen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.340 Euro pro Quadratmeter (-0 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.980 Euro pro Quadratmeter (+34,4 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.710 Euro pro Quadratmeter (+16,8 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Oberhausen entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1590 zu 1878 (-15,3 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 671 zu 651 (+3,1 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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