In Osnabrück sind die Mieten der aktuell angebotenen 1147 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 9,2 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Osnabrück mit Stand von heute 10,94 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Osnabrück sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 15,14 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 12,78 Euro (+18,4 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,64 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,02 Euro (+6,2 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,23 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,38 Euro (+9,1 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,18 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,24 Euro (-0,6 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,73 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,51 Euro (+2,2 %)

Kaum Veränderungen bei Preisen für Immobilien in Osnabrück

Mit 3.789 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Osnabrück sucht. Dies entspricht einer Veränderung von 1,6 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 4.614 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.127 Euro.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -3,2 Prozent gefallen: Durchschnittlich 2.828 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Osnabrück verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.787 Euro pro Quadratmeter (-1,8 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.206 Euro pro Quadratmeter (-18,9 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.703 Euro pro Quadratmeter (+3,5 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Osnabrück entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1147 zu 1021 (+12,3 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 571 zu 523 (+9,2 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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