In Ulm sind die Mieten der aktuell angebotenen 573 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 4,2 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Ulm mit Stand von heute 13,72 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Ulm sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 17,94 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 18,37 Euro (-2,4 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 13,87 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,49 Euro (+2,8 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 12,60 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,89 Euro (+6 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,74 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,18 Euro (+4,6 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,38 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,57 Euro (-1,5 %)

Preise für Immobilien in Ulm steigen weiter an

Mit 4.830 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Ulm sucht. Dies sind 7,9 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 6.180 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Ulm für einen Quadratmeterpreis von 4.187 Euro kaufen.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 2,6 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 4.532 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Ulm verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.603 Euro pro Quadratmeter (+10,3 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.327 Euro pro Quadratmeter (+3,1 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.171 Euro pro Quadratmeter (-7,8 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Ulm entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 573 zu 652 (-12,1 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 440 zu 520 (-15,4 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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