In Freiburg im Breisgau sind die Mieten der aktuell angebotenen 1049 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um -2,1 Prozent preiswerter geworden. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Freiburg im Breisgau mit Stand von heute 15,20 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Freiburg im Breisgau sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 19,69 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 19,17 Euro (+2,7 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 14,95 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,01 Euro (+6,6 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 13,41 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,32 Euro (-6,3 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 14,06 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,11 Euro (-0,4 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 14,85 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,41 Euro (-3,7 %)

Weiterhin steigende Preise für Immobilien in Freiburg im Breisgau

5.814 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg in Freiburg im Breisgau und damit 10,1 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 7.697 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 5.249 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 4,8 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 5.125 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Freiburg im Breisgau verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.977 Euro pro Quadratmeter (+6,5 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.942 Euro pro Quadratmeter (+18,7 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.776 Euro pro Quadratmeter (-1,5 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Freiburg im Breisgau entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1049 zu 981 (+6,9 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 951 zu 1027 (-7,4 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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