In Hamburg werden Immobilien kaum noch teurer. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. In dieser Woche müssen 5.464 Euro pro Quadratmeter bezahlt werden, das ist eine Änderung von plus 0,1 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

In ganz Hamburg sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 19,23 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 17,59 Euro (+9,4 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 14,71 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,77 Euro (+6,8 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 14,73 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14 Euro (+5,2 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 16,56 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,52 Euro (+6,7 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 17,72 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 16,30 Euro (+8,8 %)

Stagnierende Preise für Immobilien in Hamburg

Mit 5.464 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Hamburg sucht. Dies entspricht einer Veränderung von 0,1 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 7.089 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.918 Euro.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -4,6 Prozent gesunken: Durchschnittlich 4.842 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Hamburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.690 Euro pro Quadratmeter (-4,4 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.650 Euro pro Quadratmeter (-2,6 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.655 Euro pro Quadratmeter (-9,3 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Hamburg entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 11600 zu 12739 (-8,9 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2885 zu 3133 (-7,9 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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