Mit 1,3 Prozent Preisunterschied im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Mieten nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße kostet die Miete mit Stand von heute durchschnittlich 7,53 Euro pro Quadratmeter.

In ganz Ilmenau sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 7,84 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 8,54 Euro (-8,1 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,80 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,03 Euro (+10,9 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,49 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,08 Euro (+5,7 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,80 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,14 Euro (-4,1 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,21 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 5,58 Euro (+11,2 %)

Fallende Preise für Immobilien in Ilmenau

Mit 2.522 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Ilmenau sucht. Dies sind -17,3 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 4.041 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 1.845 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 30,3 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 1.809 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Ilmenau verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 1.539 Euro pro Quadratmeter (+47,5 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.468 Euro pro Quadratmeter (+41,7 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 1.381 Euro pro Quadratmeter (+4,4 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Ilmenau entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 122 zu 108 (+13 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 30 zu 38 (-21,1 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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