In Karlsruhe sind die Mieten der aktuell angebotenen 1244 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 8,7 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Karlsruhe mit Stand von heute 14,13 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Karlsruhe sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 19,23 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 17,15 Euro (+12,1 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 13,21 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,43 Euro (+6,3 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 12,86 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,83 Euro (+8,8 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,79 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,05 Euro (+6,1 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,95 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,77 Euro (+10 %)

Weiterhin steigende Preise für Immobilien in Karlsruhe

4.517 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg in Karlsruhe und damit 2,3 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 6.443 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.975 Euro.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -3,6 Prozent gesunken: Durchschnittlich 4.296 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Karlsruhe verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.128 Euro pro Quadratmeter (-0,1 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.793 Euro pro Quadratmeter (+14,5 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.404 Euro pro Quadratmeter (-10,2 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Karlsruhe entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1244 zu 1256 (-1 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 740 zu 780 (-5,1 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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