In Leipzig sind die Mieten der aktuell angebotenen 5174 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 10,4 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Leipzig 9,95 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Leipzig sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,26 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,17 Euro (+10,7 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,70 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,61 Euro (+12,6 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,40 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,68 Euro (+8,4 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,70 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,07 Euro (+6,3 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,40 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,80 Euro (+5,5 %)

Kaum Veränderungen bei Preisen für Immobilien in Leipzig

Mit 3.334 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Leipzig sucht. Dies entspricht einer Veränderung von -0,2 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 5.411 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.019 Euro.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -0,6 Prozent gefallen: Durchschnittlich 3.363 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Leipzig verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.908 Euro pro Quadratmeter (-11 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.114 Euro pro Quadratmeter (+8,7 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.060 Euro pro Quadratmeter (-2,7 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Leipzig entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 5174 zu 6724 (-23,1 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 4271 zu 4597 (-7,1 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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