In Ulm sind die Mieten der aktuell angebotenen 494 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 13,3 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Ulm 14,22 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Ulm sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 19,92 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 16,76 Euro (+18,8 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 13,17 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,67 Euro (+4 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 12,70 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,83 Euro (+7,3 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,72 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,65 Euro (+9,2 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,30 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,13 Euro (+1,4 %)

Weiterhin steigende Preise für Immobilien in Ulm

4.826 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg in Ulm und damit 5,4 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 6.147 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.230 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 2,3 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 4.578 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Ulm verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.671 Euro pro Quadratmeter (+9,6 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.266 Euro pro Quadratmeter (-11,6 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.257 Euro pro Quadratmeter (-2,8 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Ulm entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 494 zu 575 (-14,1 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 422 zu 523 (-19,3 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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