In diesem Stadtteil klettern die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 2,2 Prozent nach oben geschossen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Wiesbaden mit Stand von heute 4.423 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Wiesbaden sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 16,65 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,79 Euro (+12,6 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,87 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,09 Euro (+6,4 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 12,23 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,89 Euro (+2,9 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,99 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,79 Euro (+1,5 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 14,25 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,14 Euro (+8,4 %)

Preise für Immobilien in Wiesbaden steigen weiter an

Mit 4.423 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Wiesbaden sucht. Dies sind 2,2 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 6.365 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.113 Euro.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -0,9 Prozent gesunken: Durchschnittlich 5.161 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Wiesbaden verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.278 Euro pro Quadratmeter (+23,7 %)
• Neu gebaute Häuser (zurzeit nur 4 im Angebot): 6.004 Euro pro Quadratmeter
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.326 Euro pro Quadratmeter (-10,5 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Wiesbaden entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1194 zu 1444 (-17,3 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 300 zu 352 (-14,8 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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