Mit -1,9 Prozent Preisunterschied im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Mieten nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße kostet die Miete mit Stand von heute durchschnittlich 15,51 Euro pro Quadratmeter.

In ganz Freiburg im Breisgau sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 20,05 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 19,49 Euro (+2,9 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 14,68 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,80 Euro (-0,8 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 13,32 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,74 Euro (-9,7 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 14,72 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,58 Euro (+1 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 15,41 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,14 Euro (+1,8 %)

Preise für Immobilien in Freiburg im Breisgau steigen weiter an

Mit 5.748 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Freiburg im Breisgau sucht. Dies sind 9,1 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 7.782 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 5.104 Euro.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -1,8 Prozent gefallen: Durchschnittlich 4.834 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Freiburg im Breisgau verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.760 Euro pro Quadratmeter (+0,3 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.989 Euro pro Quadratmeter (-11,6 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.061 Euro pro Quadratmeter (+1,2 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Freiburg im Breisgau entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1193 zu 934 (+27,7 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 927 zu 1019 (-9 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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