In Paderborn sind die Mieten der aktuell angebotenen 709 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 4 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Paderborn mit Stand von heute 9,86 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Paderborn sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 10,94 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 11,41 Euro (-4,1 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,98 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,63 Euro (+3,6 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,64 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,99 Euro (+7,2 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,50 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,40 Euro (+1,1 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,92 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,68 Euro (+2,8 %)

Weiterhin steigende Preise für Immobilien in Paderborn

Mit 3.857 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Paderborn sucht. Dies sind 2,5 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 4.736 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.848 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 0,5 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 3.202 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Paderborn verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.955 Euro pro Quadratmeter (-4,7 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.664 Euro pro Quadratmeter (+6,8 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.557 Euro pro Quadratmeter (+4,2 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Paderborn entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 709 zu 946 (-25,1 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 505 zu 494 (+2,2 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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