In Rudolstadt sind die Mieten der aktuell angebotenen 72 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 2,2 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Rudolstadt 7,39 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Rudolstadt sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 8,96 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 7,54 Euro (+18,9 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,08 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,88 Euro (+2,8 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,03 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,79 Euro (+3,6 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,75 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,35 Euro (-7,2 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,18 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,65 Euro (-5,5 %)

Preise für Immobilien in Rudolstadt fallen

Mit 1.825 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Rudolstadt sucht. Dies sind -12,2 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 2.529 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 1.624 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

In Rudolstadt gibt es zur Zeit nur fünf Häuser zu kaufen. Deswegen sind Vergleichszahlen mit Vorsicht zu genießen.

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 48,8 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 3.268 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Rudolstadt verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Neu gebaute Häuser (zurzeit nur 4 im Angebot): 3.737 Euro pro Quadratmeter
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 1.392 Euro pro Quadratmeter (-6,4 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Rudolstadt entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 72 zu 65 (+10,8 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 27 zu 21 (+28,6 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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