In diesem Stadtteil fallen die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -2,1 Prozent gesunken.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Stuttgart mit Stand von heute 5.127 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Stuttgart sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 22,22 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 22,48 Euro (-1,2 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 16,64 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,39 Euro (+8,1 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 15,69 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,80 Euro (+6 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 15,65 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,82 Euro (+5,6 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 15,52 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,90 Euro (+4,2 %)

Fallende Preise für Immobilien in Stuttgart

Mit 5.127 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Stuttgart sucht. Dies sind -2,1 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 7.697 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Stuttgart für einen Quadratmeterpreis von 4.525 Euro kaufen.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -0,6 Prozent gesunken: Durchschnittlich 5.034 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Stuttgart verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.966 Euro pro Quadratmeter (-0,4 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.452 Euro pro Quadratmeter (+5,6 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.771 Euro pro Quadratmeter (-6,3 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Stuttgart entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 6238 zu 6493 (-3,9 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2331 zu 2890 (-19,3 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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