In Villingen-Schwenningen sind die Mieten der aktuell angebotenen 645 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 6,9 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Villingen-Schwenningen 10,85 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Villingen-Schwenningen sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 14,44 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 15,55 Euro (-7,1 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,95 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,23 Euro (+7,1 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,62 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,63 Euro (+10,3 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,76 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,94 Euro (+9,1 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,97 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,73 Euro (+2,7 %)

Weiterhin steigende Preise für Immobilien in Villingen-Schwenningen

Mit 3.469 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Villingen-Schwenningen sucht. Dies sind 9,3 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 4.755 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Villingen-Schwenningen für einen Quadratmeterpreis von 2.659 Euro kaufen.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -8,5 Prozent gesunken: Durchschnittlich 2.799 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Villingen-Schwenningen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.710 Euro pro Quadratmeter (+3,1 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.952 Euro pro Quadratmeter (-14,7 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.473 Euro pro Quadratmeter (-22,2 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Villingen-Schwenningen entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 645 zu 567 (+13,8 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 589 zu 517 (+13,9 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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