In Aachen sind die Mieten der aktuell angebotenen 3159 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 8,6 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Aachen mit Stand von heute 11,87 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Aachen sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 15,34 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,04 Euro (+9,2 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,99 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,48 Euro (+4,9 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,48 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,79 Euro (+7 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,46 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,70 Euro (+7,1 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,87 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,88 Euro (-0,1 %)

Preise für Immobilien in Aachen fallen

3.465 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -4 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 5.106 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Aachen für einen Quadratmeterpreis von 3.156 Euro kaufen.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 1,9 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 3.513 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Aachen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.448 Euro pro Quadratmeter (+2,2 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.876 Euro pro Quadratmeter (+3,4 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.490 Euro pro Quadratmeter (-0,6 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Aachen entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 3159 zu 3570 (-11,5 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 748 zu 684 (+9,4 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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