In Gelsenkirchen sind die Mieten der aktuell angebotenen 4403 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 6,1 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Gelsenkirchen 7,11 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Gelsenkirchen sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 8,90 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 7,74 Euro (+15 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,08 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,74 Euro (+5,1 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,80 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,50 Euro (+4,5 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,64 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,84 Euro (+11,7 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,76 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,26 Euro (+6,9 %)

Preise für Immobilien in Gelsenkirchen steigen weiter an

2.076 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg in Gelsenkirchen und damit 12,7 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 4.195 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 1.461 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 5,2 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 2.215 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Gelsenkirchen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.186 Euro pro Quadratmeter (+7,5 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.934 Euro pro Quadratmeter (-6,9 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 1.967 Euro pro Quadratmeter (-1,6 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Gelsenkirchen entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 4403 zu 4535 (-2,9 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 902 zu 888 (+1,6 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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