In diesem Stadtteil steigen die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 2,3 Prozent gestiegen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Köln mit Stand von heute 4.898 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Köln sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 19,39 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 18,19 Euro (+6,6 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 14,54 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,97 Euro (+4 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 13,72 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,66 Euro (+0,4 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 15,17 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,06 Euro (+7,9 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 15,69 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,03 Euro (+11,9 %)

Preise für Immobilien in Köln steigen weiter an

Mit 4.898 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Köln sucht. Dies sind 2,3 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 6.819 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.315 Euro.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -4,5 Prozent gesunken: Durchschnittlich 4.265 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Köln verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.124 Euro pro Quadratmeter (-5,4 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.867 Euro pro Quadratmeter (-1,7 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.503 Euro pro Quadratmeter (-5 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Köln entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 8221 zu 8495 (-3,2 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 3770 zu 3598 (+4,8 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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