Es gab kaum einen Preisanstieg für Eigentumswohnungen in Osnabrück. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Aktuell beträgt der Preis in dieser Woche 3.793 Euro pro Quadratmeter, das ist eine Änderung von plus 1,4 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 4.637 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.194 Euro.

Osnabrück: Mietenspirale dreht weiter

In ganz Osnabrück sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 15,32 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 13,26 Euro (+15,5 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,78 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,04 Euro (+7,4 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,22 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,38 Euro (+9 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,30 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,19 Euro (+1,1 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,55 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,56 Euro (-0 %)

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -0,6 Prozent gesunken: Durchschnittlich 2.848 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Osnabrück verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.779 Euro pro Quadratmeter (-0,5 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.181 Euro pro Quadratmeter (-11,5 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.799 Euro pro Quadratmeter (+6,8 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Osnabrück entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1098 zu 1011 (+8,6 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 538 zu 522 (+3,1 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

Möchten Sie immer die aktuellen Nachrichten aus Ihrer Region bekommen? Dann besuchen Sie das lokale Nachrichtenportal Digitaldaily.de