Es gab kaum einen Preisanstieg für Eigentumswohnungen in Regensburg. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Aktuell beträgt der Preis in dieser Woche 5.576 Euro pro Quadratmeter, das ist eine Änderung von minus -1,1 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 7.071 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Regensburg für einen Quadratmeterpreis von 4.724 Euro kaufen.

Regensburg: Mietenspirale dreht weiter

In ganz Regensburg sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 16,49 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 16,01 Euro (+3 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,98 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,66 Euro (+2,5 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 12,69 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,29 Euro (+3,2 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,03 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,31 Euro (+5,8 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,99 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,44 Euro (+12,4 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 12,6 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 5.139 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Regensburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.424 Euro pro Quadratmeter (+14,1 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.694 Euro pro Quadratmeter (+18,7 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.989 Euro pro Quadratmeter (+4,1 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Regensburg entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 902 zu 1492 (-39,5 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 542 zu 475 (+14,1 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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