In Wiesbaden werden Immobilien kaum noch teurer. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. In dieser Woche müssen 4.487 Euro pro Quadratmeter bezahlt werden, das ist eine Änderung von plus 1 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

In ganz Wiesbaden sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 16,75 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,68 Euro (+14,1 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,85 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,18 Euro (+5,5 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 12,41 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,77 Euro (+5,5 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,25 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,68 Euro (+4,5 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 14,43 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,33 Euro (+8,2 %)

Stagnierende Preise für Immobilien in Wiesbaden

4.487 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg – 1 Prozent Unterschied zu vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 6.589 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Wiesbaden für einen Quadratmeterpreis von 4.087 Euro kaufen.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -1,4 Prozent gesunken: Durchschnittlich 4.949 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Wiesbaden verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.278 Euro pro Quadratmeter (+23,7 %)
• Neu gebaute Häuser (zurzeit nur 3 im Angebot): 5.637 Euro pro Quadratmeter
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.138 Euro pro Quadratmeter (-9,7 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Wiesbaden entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1196 zu 1416 (-15,5 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 334 zu 390 (-14,4 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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