In Aachen sind die Mieten der aktuell angebotenen 3130 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 7,9 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Aachen mit Stand von heute 11,83 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Aachen sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 15,15 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 13,94 Euro (+8,6 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,91 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,42 Euro (+4,7 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,50 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,82 Euro (+7 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,49 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,41 Euro (+10,4 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,74 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,30 Euro (-5 %)

Preise für Immobilien in Aachen fallen

Mit 3.485 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Aachen sucht. Dies sind -8,9 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 5.256 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.197 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 3,1 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 3.586 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Aachen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.489 Euro pro Quadratmeter (-0,6 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.133 Euro pro Quadratmeter (+14,1 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.642 Euro pro Quadratmeter (+7 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Aachen entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 3130 zu 3629 (-13,8 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 752 zu 730 (+3 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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