In Bergisch Gladbach sind die Mieten der aktuell angebotenen 828 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 4,5 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Bergisch Gladbach mit Stand von heute 11,93 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Bergisch Gladbach sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 14,78 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,33 Euro (+3,1 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 11,02 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,69 Euro (-5,7 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,70 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11 Euro (+6,4 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,33 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,60 Euro (+6,3 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,90 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,06 Euro (+7,6 %)

Preise für Immobilien in Bergisch Gladbach steigen weiter an

Mit 3.729 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Bergisch Gladbach sucht. Dies sind 3,1 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 5.290 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.194 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 3,2 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 4.223 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Bergisch Gladbach verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.991 Euro pro Quadratmeter (-1,1 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.260 Euro pro Quadratmeter (+16,2 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.170 Euro pro Quadratmeter (+0,8 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Bergisch Gladbach entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 828 zu 935 (-11,4 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 571 zu 657 (-13,1 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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