In Duisburg sind die Mieten der aktuell angebotenen 4013 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 3,6 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Duisburg 7,87 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Duisburg sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,59 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,67 Euro (-0,9 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,90 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,52 Euro (+5 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,58 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,25 Euro (+4,5 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,98 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,93 Euro (+0,6 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,64 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,70 Euro (+12,3 %)

Preise für Immobilien in Duisburg steigen weiter an

2.589 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg in Duisburg und damit 11,5 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 4.035 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 1.802 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 3 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 2.833 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Duisburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.806 Euro pro Quadratmeter (+5,2 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.713 Euro pro Quadratmeter (-8,2 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.473 Euro pro Quadratmeter (-2,5 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Duisburg entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 4013 zu 4110 (-2,4 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 723 zu 557 (+29,8 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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