In Esslingen am Neckar sind die Mieten der aktuell angebotenen 606 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 5,8 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Esslingen am Neckar 14,13 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Esslingen am Neckar sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 20,14 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 17,05 Euro (+18,1 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 13,77 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,24 Euro (+4 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 13,03 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13 Euro (+0,2 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,45 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,65 Euro (+6,4 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,22 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,76 Euro (+3,9 %)

Fallende Preise für Immobilien in Esslingen am Neckar

4.382 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -2 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 6.139 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.147 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 2,3 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 4.489 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Esslingen am Neckar verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.057 Euro pro Quadratmeter (-6 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.173 Euro pro Quadratmeter (-4,7 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.440 Euro pro Quadratmeter (+4,1 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Esslingen am Neckar entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 606 zu 562 (+7,8 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 432 zu 453 (-4,6 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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