In Karlsruhe sind die Mieten der aktuell angebotenen 1163 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 8,5 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Karlsruhe mit Stand von heute 14,04 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Karlsruhe sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 19,17 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 16,92 Euro (+13,3 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 13,03 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,43 Euro (+4,9 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 12,76 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,75 Euro (+8,5 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,84 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,22 Euro (+5,1 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,88 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,40 Euro (+12,9 %)

Weiterhin steigende Preise für Immobilien in Karlsruhe

4.495 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg in Karlsruhe und damit 2,8 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 6.443 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Karlsruhe für einen Quadratmeterpreis von 3.955 Euro kaufen.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -6,1 Prozent gesunken: Durchschnittlich 4.263 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Karlsruhe verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.144 Euro pro Quadratmeter (-1,2 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.793 Euro pro Quadratmeter (+14,5 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.296 Euro pro Quadratmeter (-15 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Karlsruhe entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1163 zu 1185 (-1,9 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 739 zu 773 (-4,4 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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